(Klik telkens op het betreffende item voor meer informatie.)
B&B Klein Schelve

lokatie
Klik hier voor het complete fotoboek van B&B Klein Schelve
interieur
Klik hier voor de interieur-foto's van B&B Klein Schelve

Ligging

    De B&B is gelegen in het buitengebied van het stadje Diepenheim in Twente.
    Diepenheim heeft een pittoreske uitstraling en staat bekend om zijn kastelen en havezaten en de in stijl aangelegde tuinen en parken.
    Onze lokatie is een schitterende uitvalsbasis voor diverse wandel- en fietstochten.

Historie

    De oorspong van deze kleine Twentse boerderij is gelegen in de 19-de eeuw.
    Erve de Schelve was van 1442 tot 1872 onderdeel van Huis Warmelo. Om Huis Warmelo op te knappen werd Erve de Schelve in 1872 verkocht aan de koster van Diepenheim.
    Rond 1890 werd hiervan ca. 7 ha afgesplitst met daarop de boerderij Klein Schelve. Uit die tijd dateert het bijgebouw van 10 x 10 mtr. dat gebruikt werd als varkens- en koeienstal.
    Het hoofdgebouw  stamt uit 1921 en fungeerde als woning met schuur- en stalruimte.
    In 1960 is dit gedeelte omgebouwd tot "deel" (stalruimte) en werd het voorhuis aangebouwd. Het bijgebouw werd met 10 mtr. vergroot. Tevens werd de kapschuur gerealiseerd.

Kamers en prijzen

    De kamers op de begane grond zijn rolstoel toegankelijk en hebben elk een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en zijn voorzien van een tweepersoons boxspring, bankstel, kapstok, bijzettafeltjes, tv. en tafel met 4 stoelen.
    Kamer 1 heeft een oppervlakte van 80 m2, kamer 2 is 70 m2.
    De kamers op de eerste verdieping hebben ook elk een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en zijn voorzien van een tweepersoons boxspring, twee fauteuils, kapstok, bijzettafeltjes, tv. en bureau met stoel.
    Kamer 3 heeft een oppervlakte van 36 m2, kamer 4 is 29 m2.
Verhuur:
  • Voor deze kamers hanteren een minimum verhuur van 2 nachten.

  • De prijzen zijn voor twee personen:
  • Voor de kamers op de begane grond:
    • Euro 95,-- per nacht.
  • Voor de kamers op de eerste verdieping:
    • Euro 80,-- per nacht.
  • Korting een persoon per kamer:
    • € 10,-- per nacht,
  • De prijs is inclusief:
    • ontbijt,
    • beddengoed,
    • handdoeken,
    • toeristenbelasting
    • eindreiniging
    • energiekosten
    Aankomst en vertrektijden:
  • Op de dag van aankomst kunt u aankomen tussen 11.00 en 17.00 uur.
  • Op de dag van vertrek kunt u blijven tot 16.00 uur.

  • Zoekt u een kamer voor een overnachting, dan is dit mogelijk na telefonisch overleg tegen een tarief van € 125,-- per nacht voor twee personen of € 150,-- per nacht voor drie personen.

    Faciliteiten

      Ons terein is 4000 m2 groot met hierop gelegen het "hoofdgebouw" waar we zelf in wonen en het "bijgebouw" waarin we 4 ruime tweepersoons B&B kamers realiseren.
      Twee kamers op de begane grond van resp. 80 en 70 m2. Deze kamers zijn rolstoeltoegankelijk.
      De twee kamers op de eerste verdieping zijn resp. 36 en 29 m2.
      De "deel" in het hoofdgebouw is onze woonkamer, alwaar u tussen 8.30 en 10.00 uur gebruik kunt maken van het ontbijtbuffet.
      Overige voorzieningen (gratis tenzij anders vermeld):
      • In de op de begane grond gelegen keuken kunt u naar believen koffie en thee zetten.
      • Hier bevind zich ook een koelkast voor gezamelijk gebruik.
      • Wifi.
      • Aico/warmtepomp op iedere kamer
      • Parkeer mogelijkheden op ons eigen terrein.
      • Twee laadpalen voor electrische auto's met type 2 stekker. (Verrekening vindt plaats op kwh basis tegen euro 0,37 per kwh.)
      • Fietsen kunnen overdekt gestald worden.
      • Bij meer dan 3 overnachtingen kan er binnen het redelijke en in overleg gebuik gemaakt worden van onze wasmachine en droogtrommel
      • Het is niet toegestaan in de keuken van de B&B maaltijden te bereiden.
        ALLEEN bij reservering van alle vier de kamers als B&B of indien u het hele bijgebouw huurt als vakantiewoning kan na overleg met ons van de keuken gebruik gemaakt worden.
      • Als proef is het wel toegestaan kant en klaar maaltijden warm te maken in de oven/magnetron. Als vergoeding voor stroomgebruik, gebruik bestek, servies, vaatwasser en afvalverwijdering vragen we een bijdrage Euro 6,50 per kamer per keer.

    Beschikbaarheid

    Reserveren

    Huisdieren

    Huisdieren zijn in overleg in twee kamers van de begane grond toegestaan.
    U dient wel onderstaande regels te respecteren:
    • U dient er op toe te zien dat uw huidieren hun behoeften niet op het terrein doen. Dit dient te geschieden buiten ons terrein.
    • U dient zorg te dragen voor “hondenpoepzakjes” om de hoopjes op te rapen en weg te gooien in de vuilcontainer.
    • Een vlooienband of andere behandeling tegen vlooien is verplicht.
    • Ook dient u er op toe te zien dat uw hond of kat niet op stoelen of banken gaat zitten of liggen.
    • Huisdieren mogen, behalve voor het ontbijt, niet alleen worden achtergelaten.
    • Daar het verblijf van uw huisdier gratis is verwachten wij dat u uw kamer voor vertrek grondig zuigt (ook onder de banken).
    • Huisdieren van bezoekers zijn niet toegestaan!

    Huurvoorwaarden

    Op u is de normale Nederlandse wetgeving van toepassing, verder:
    1. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, reserveringen en overeenkomsten.
    2. Na acceptatie van uw reserveringsaanvraag ontvangt u van ons een reserveringsbevestiging, waarvan het daarbijbehorende bedrag vooraf op de aangegeven data betaald moet zijn.
    3. Wij vragen bij uw reservering een aanbetaling van 50 % welke binnen 7 dagen is te voldoen, het restand is te voldoen voor of bij aankomst. (We hebben geen mogelijkheid om te pinnen.
      Pas als de (aan)betaling binnen de gestelde termijn voldaan is, is de reservering definitief. Indien de aanbetaling niet voor de aangegeven datum voldaan is, beschouwen wij de reservering als niet geldig.
    4. De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
    5. Op de dag van vertrek dient U de kamer op de aangegeven tijd ontruimd te hebben en het schoon achter te laten. In principe komen wij tijdens uw verblijf niet in uw B&B kamer en gaan wij ervan uit dat u uw kamer indien nodig zelf bijhoudt. 
    6. De parkeerplaats is alleen bedoeld voor huurders, per kamer 1. Het gebruik van meerdere parkeerplaatsen dan het voor de gehuurde kamer aangegeven aantal kan alleen in overleg met verhuurder. Bezoekers dienen altijd op de openbare weg te parkeren.
    7. Huisdieren (honden en katten) zijn in overleg toegestaan.
    8. Het is verboden binnenshuis te roken.
    9. Ook is het is uitdrukkelijk verboden op de kamers vuur te maken in welke vorm dan ook (o.a. het branden van kaarsen).
    10. Het is verboden om fietsen of ander rijdend materieel in de woningen of kamers te stallen. 
    11. Radio’s en andere geluidsapparatuur zijn buiten de kamers verboden.
    12. Eigen meegebrachte geluidsapparatuur (radio's, versterkers etc.) voor gebruik binnenshuis zijn niet toegestaan.
    13. U dient vanaf 22.00 uur ‘s avonds tot 08.00 uur ‘s morgens de nachtrust van de andere gasten en onze buren te respecteren. Dit houdt in dat u zowel in als buiten uw woning anderen geen geluidsoverlast mag bezorgen en dat u het complex gedurende die tijd rustig verlaat en dat u nog rustiger thuis komt!
    14. Mede uit veiligheidsoverwegingen is het verblijf van meerdere personen dan voor de kamer overeengekomen aantal niet toegestaan.
    15. Indien, om welke reden dan ook, de huurder de overeenkomst annuleert of tussentijds beëindigt, dan is hij aan verhuurder navolgende vergoeding verschuldigd:
      • bij annulering tot een maand voor de ingangsdatum niets;
      • bij annulering tot één week voor de ingangsdatum 20 % van de overeengekomen prijs;
      • bij annulering binnen één week 50 % van de overeengekomen prijs.;
      • Indien de huurder eerder vertrekt dan de aangegeven datum, wordt geen huurgeld gerestitueerd.
    16. Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal, ongevallen of schade, welke is ontstaan tijdens het verblijf op zijn terrein, behalve wanneer die het gevolg is van een tekortkoming, die hem is aan te rekenen.
    17. De huurder is jegens de verhuurder aansprakelijk voor schade, die wordt veroorzaakt door het verrichten van handelingen of nalaten daarvan, van hemzelf, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoekers, voor zover het gaat om schade, die hen kan worden toegerekend.
    18. Huurder, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoeker(s), zijn gehouden de door de verhuurder gestelde aanmeldingsverplichtingen, veiligheidsvoorschriften en gedragsregels na te leven. Wij beschouwen het als een vanzelfsprekendheid dat U uw recreërende medegasten geen overlast bezorgt en dat U tolerantie en begrip voor elkaar opbrengt. In geval van twijfel dient U de aanwijzing van de verhuurder op te volgen.
    19. Verhuurder heeft het recht om gedurende de verhuurperiode de kamers te controleren en te inspecteren.
    20. Verhuurder staat in voor de deugdelijkheid en veiligheid van het ter beschikking gestelde vakantieverblijf, tenzij hij een beroep kan doen op overmacht en bij storingen in de installatie, waarvoor huurder verantwoordelijk is.
    21. Indien huurder, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoeker(s) de verplichtingen uit de voorwaarden, de gedragsregels of de overheidsvoorschriften ondanks voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk naleeft, respectievelijk naleven en wel in zodanige mate, dat naar de maatstaven van redelijkheid en billikheid van de verhuurder niet kan worden gevergd, dat de verhuur wordt voortgezet, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen. 

    Paul Kleijnen
    B&B Klein Schelve  Nieuwe Sluisweg 1  7478 RE Diepenheim
    06 53 32 43 10   info@kleijnen.nl   www.kleijnen.nl